Votre expert en diagnostic immobilier à Chateaubriant
Souhaitez-vous vendre ou louer votre bien immobilier ? Avez-vous plutôt décidé de réaliser des travaux sur votre bâtiment ? Expert en diagnostic immobilier à chateaubriant, Allassa-Energie vous aide à réaliser le point sur l’ensemble de vos obligations en matière de diagnostic et vous fait bénéficier de ses services compétents pour un diagnostic immobilier fiable.
L’importance du diagnostic immobilier
Conformément à la réglementation en matière immobilière, tout propriétaire qui décide de vendre son bien immobilier, de le louer ou même de faire exécuter des travaux sur son bâtiment doit faire face à l’obligation de réaliser un certain nombre de diagnostics immobiliers. Le but du diagnostic immobilier est de fournir le maximum d’informations sur l’état de l’immeuble, de ses installations et équipements, mais également sur les risques encourus en l’occupant, de même que les dépenses liées à son habitation. Le nombre de diagnostics immobiliers varie selon que vous voulez vendre votre immeuble, le louer ou exécuter des travaux.
De quel diagnostic immobilier avez-vous besoin à Châteaubriant ?
À la vente de votre bien immobilier, vous devez fournir un dossier technique de diagnostic immobilier comprenant le diagnostic amiante, le diagnostic plomb, l’état de l’installation intérieure d’électricité, l’état de l’installation intérieure de gaz, le diagnostic de performance énergétique, l’état parasitaire et le mesurage de surface (Loi Carrez). Lors de la location de votre bien immobilier, vous devez remettre au locataire plusieurs diagnostics immobiliers tels que le diagnostic amiante des parties privatives, le diagnostic plomb, le diagnostic de performance énergétique et le mesurage de surface (Loi Boutin). En cas de réalisation de travaux sur votre immeuble, vous avez l’obligation de fournir au moins trois diagnostics (diagnostic amiante avant démolition, diagnostic amiante avant travaux et diagnostic plomb avant travaux). Avec Allassa-Energie, vous n’avez plus de soucis à vous faire pour ces différentes opérations.
Allassa-Energie : des prestations sûres en matière de diagnostic immobilier
Allassa-Energie met à votre disposition des professionnels certifiés pour vous conseiller et réaliser les différents diagnostics immobiliers dont vous avez besoin pour votre bien immobilier.
Diagnostic amiante chateaubriant
Le diagnostic amiante est obligatoire pour tous les immeubles ayant un permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997, afin d’informer l’acquéreur ou tout occupant sur la présence éventuelle de ce matériau réputé dangereux.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) chateaubriant
Toujours obligatoire, ce diagnostic renseigne l’acquéreur ou tout autre occupant sur la performance énergétique du bien immobilier.
Diagnostic gaz, diagnostic électrique et diagnostic assainissement chateaubriant
Le diagnostic gaz est obligatoire pour toute habitation disposant d’une installation au gaz naturel datant de plus de 15 ans, afin d’informer sur tout risque lié aux défauts d’étanchéité des tuyauteries, d’évacuation des fumées, ainsi que de ventilation du local. De même, tout logement dont les installations électriques datent de plus de 15 ans doit faire objet d’un diagnostic électrique. Par ailleurs, un diagnostic assainissement est obligatoire pour tous les logements qui disposent d’un système d’assainissement individuel.
Diagnostic plomb (CREP) chateaubriant
Le constat d’une éventuelle exposition au plomb doit être réalisé pour tous les logements dont la construction a été achevée avant le 1er janvier 1949, afin d’anticiper sur tout risque d’intoxication, surtout pour les jeunes enfants.
Diagnostic termite chateaubriant
Ce diagnostic est obligatoire pour tout logement situé dans une zone géographique contaminée ou susceptible de l’être, sur déclaration par arrêté préfectoral. Notez par ailleurs que pour tout logement en copropriété, un diagnostic état parasitaire et mesurage de surface (Loi Carrez) est obligatoire.
Pourquoi choisir Allassa-Energie pour votre diagnostic immobilier ?
Le diagnostic immobilier est une affaire de spécialistes. Encore faudrait-il qu’ils soient certifiés et qu’ils disposent des moyens nécessaires pour leurs interventions.
